Die allermeisten Verkäufe in der Landwirtschaftszone werden unter der Hand abgewickelt. Die Liegenschaft wird somit gar nie publik ausgeschrieben. Das nennt man auch "Off-market-Verkauf". Das hat diverse Gründe. Zum einen hat dies in der Landwirtschaft Tradition, zum anderen gibt das Gesetzt bei Landwirtschaftlichen Grundstücken Höchstpreise vor, was für den Verkäufer kein Anreiz bietet die Liegenschaft auszuschreiben, um so den meistbietenden Käufer zu finden. Allem voran aber wünschen die Verkäufer oftmals eine diskrete Abwicklung der Eigentumsübertragung. Genau diese Diskretion möchte die Plattform Terra fördern und gewähren. Die Kaufinteressenten, die über ihr konkretes Objekt informiert werden, stimmen vorab einer Diskretionsvereinbarung zu.