Mehrfamilienhaus für Ruhesuchende Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, welche mit ihrer ruhigen Lage und maximaler Privatsphäre punktet, Sie aber durch bauliche Massnahmen Ihre eigene Handschrift einbringen können? Dann könnte die sanierungsbedürftige Liegenschaft am Chragen 5 in Flühli genau das Richtige für Sie sein. Nebst dieser Liegenschaft verkaufen wir auch die angrenzende Liegen- schaft Grundstück Nr. 102, GB Flühli. Das 1923 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen mit total vier Wohnungen. Die Wohnungen sind teilweise noch vermietet. Der Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt: - 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m2 sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m2 im EG - 3½-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnung, beide ca. 71 m2 Wohnfläche, im OG - Lagerraum im Dachgeschoss Im Untergeschoss befinden sich nebst einem Naturkeller auch der Heizungs- und Werkraum. Die Garage bietet platz für zwei Fahrzeuge. Ausserhalb der Liegenschaft bietet ein Garten mit rund 230 m2 sowie das sehr grosse Grund- stück viel Platz für Erholung und Entspannung - und dies mit hoher Privatsphäre sowie viel Ruhe. Hinweise: Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, weshalb wir gerne auf die "Wegleitung für das Bauen ausserhalb der Bau- zone" des Kantons Luzern verweisen (https://rawi.lu.ch/-/media/RAWI/Dokumente/Downloads/baubewilligungen/wegleitung_abz.pdf). Vor dem Verkauf wird eine Abparzellierung der Liegenschaft und dem Landwirtschaftsland ge- tätigt. Die neue Parzelle der Liegenschaft wird anschliessend ca. 610 m2 umfassen (vgl. S. 13). Die 2'000 Seelen Gemeinde Flühli liegt im wunderschönen Entlebuch und ist Teil der Unesco Biosphäre. Eingebettet zwischen zahlreichen Berggipfeln begeistert Flühli nicht nur Wanderer und Naturliebhaber, sondern auch Ruhesuchende. In der Gemeinde gibt es Ein- kaufsmöglichkeiten, eine Primarschule sowie eine Bank. Auch für das leibliche Wohl wird durch verschiedene Restaurationsbetriebe gesorgt. Flühli überzeugt zusätzlich durch ein sehr aktives Vereinsleben. Die Liegenschaft ist die perfekte Wahl für alle Ruhesuchende, welche durch bauliche Mass- nahmen ihren eigenen Stil einbringen möchten. Sie fühlen sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines.