×

PLAN DE FINANCEMENT -  VÉRIFICATION DE LA CAPACITÉ FINANCIÈRE

Nous vous proposons ici un outil pour planifier approximativement le financement et estimer votre budget d'achat.
Veuillez noter que ce modèle ne convient pas aux exploitations agricoles en activité.

Les exploitations agricoles actives sont priées de s'adresser à leur fiduciaire, conseiller agricole ou conseiller bancaire pour un calcul sérieux de la capacité financière.

Financez votre rêve !

Prix de l'objet
Fonds propres
+ CHF 29'374.- de frais
Revenu annuel

Financement

Prix d'achat
CHF 0.-
Fonds propres (20%)
CHF 0.-
Hypothèque (80%)
CHF 526'800.-
Hypothèque 2ème rang (15%)
CHF 98'790.-
Hypothèque 1er rang (65%)
CHF 428'090.-
Plan de travail 1
Très bien, la part de fonds propres est suffisante pour permettre le financement de ce bien.
Plan de travail 1
Attention, la part de fonds propres situe un peu en dessous du minimum requis pour le financement de ce bien. Veuillez contacter votre banque pour trouver une solution de financement.
Plan de travail 2
La part de fonds propres ne permet pas le financement de ce bien.

Prix

Prix de l'objet CHF 0.-

Prix d'achat total

CHF 0.-
Frais d'acquisition
% CHF 0.-
Frais de mutation
% CHF 0.-
Frais de création de cédule hypothécaire
% CHF 6'323.-

Total acquisition

CHF 687'974.-

Capacité financière

Revenu mensuel
CHF 9'564.-
Charges mensuelles effectives (34%)
3155.7916666667
Charges théoriques (34%)
3155.7916666667
Plan de travail 1
Très bien, votre capacité financière (rapport entre les charges et le revenus) se situe dans les limites recommandées.
Plan de travail 1
Attention, votre capacité financière (rapport entre les charges et les revenus) se situe proche de la limite recommandée. Veuillez contacter votre banque pour vous assurez qu'un financement soit possible.
Plan de travail 2
Votre capacité financière (rapport entre les charges et les revenus) se situe en dessous de la limite recommandée et ne permet donc pas de supporter les charges liées au financement de cet objet.

Charges annuelles

Taux
Intérêt hypoth. 1er rang
2.5%
CHF 21'405.-
Intérêt hypoth. 2ème rang
3.75%
CHF 4'940.-
Intérêts hypothécaires CHF 26'345.-
Amortissement hypothèque 1er rang
0%
CHF 0.-
Amortissement hypothèque 2ème rang
6.67%
CHF 0.-
Amortissement hypothécaire total CHF 0.-
Charges exploit./entretien
1%
CHF 1.-
Charges PPE CHF 0.-
Participation au fonds de rénovation CHF 0.-
Rente du viager CHF 0.-
Rente du droit de superficie CHF 0.-
Charges totales CHF 0.-

Total par année

CHF 39'517.-

Total par mois

CHF 3'293.-